§ 13/1994

(1) Vlastník jednotky se podílí na správě domu v rozsahu, který odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu na společných částech domu, není-li mezi vlastníky jednotek dohodnuto jinak. To je jenom citace z nám všem známého zákona. Vy jste se dohodli jinak, podle mého názoru rozumně co se balkónu tyče. Předpokládám, že i když máte v domě různě metrážní byty tak balkóny jsou stejné. Psal jste: „naše společenství se rozhodlo“. To rozhodnutí musí být ale v každém případě formou řádného schválení a usnesení shromáždění.