Pane „aby bylo jasno“, není pravda, že „orgán SVJ [je] beneficientem“. Máte to nějak divně popletené.
- SVJ je správcem cizího majetku. Nikoliv beneficientem. A když píšu „SVJ“, míním tím právnickou osobu společenství vlastníků jednotek. Nikoliv orgán této osoby!
- Vlastník spravovaného majetku je beneficientem. A když píšu „vlastník spravovaného majetku“, míním tím plurálního vlastníka domu a pozemku – to jsou všichni vlastníci jednotek dohromady.
| PŘEČTĚTE SI STANOVY. |
Podle § 1200 NOZ platí, že stanovy povinně obsahují členská práva a povinnosti vlastníků jednotek, jakož i způsob jejich uplatňování. Má vlastník jednotky – člen SVJ podle stanov právo na seznámení s každoročním vyúčtováním nákladů na správu domu? Je SVJ povinno doručit toto vyúčtování všem členům? Pokud ano, v jakém termínu? Nebo se vyúčtování poskytne jednotlivcům na jejich vyžádání? Jak má být vyúčtování členěno? Má být podrobné – položkové, nebo souhrnné?
Na všechny tyto otázky musí pan Asus v první řadě hledat odpověď ve stanovách svého SVJ. My ty stanovy neznáme. Není-li o tom ve stanovách nic, pak jde o obvyklý paskvil, který si nemyslící ovce schválily a přežvykovaly při tom svou trávu.
V tom případě pan Asus bude postupovat jak jsem už naznačil v příspěvku č. 1 (a obdobnou radu mu udělil také pan „…“). Shromáždění jako nejvyšší orgán SVJ uloží právnické osobě SVJ tyto povinnosti buď usnesením, nebo (lépe) změnou stanov. Stačí Vám toto jako odpověď?
Justitianus
P.S. A příště bych ocenil, kdybyste si nechal od cesty ty poznámky o „papouškování sežvejkanejch rozumů“. Nemusíte přece každého přesvědčovat o tom, že jste buran.
Poslední komentáře