Pane *, asi Vám na základní škole nešla matematika. Jinak byste věděl, jak to s těmi procenty je. Procento je bezrozměrné číslo a vyjadřuje relativní vztah mezi dvěma hodnotami. Chápu že Vám to dělá potíže, učivo základní školy se později těžko dohání. Abyste tomu porozuměl, převedu to raději na koruny.

• Vlastníci 36 bytů hradí 30 Kč/m2 (= 100%), to je celkem 62640 Kč měsíčně.
• Vlastníci 11 garáží hradí 18 Kč/m2 (= 60%), to je celkem 3564 Kč měsíčně.
• Celková částka která přijde na účet SVJ měsíčně je 66204 Kč.

Kdyby všichni hradili shodnou částku za 1 m2 plochy, pak by částka na 1 m2 musela být stanovena na 28,9606 Kč pro byty i pro garáže:

• Vlastníci 36 bytů hradí 28,9606 Kč/m2, to je celkem 60470 Kč měsíčně.
• Vlastníci 11 garáží hradí 28,9606 Kč/m2, to je celkem 5734 Kč měsíčně.
• Celková částka která přijde na účet SVJ měsíčně bude shodná, opět 66204 Kč.

Z toho je zřejmé, že nesouhlasící vlastník bytu by dal svůj nesouhlas najevo tím, že by hradil pouze 28,9606 Kč/m2, neboť právě toto je částka která na něj připadá podle zákona. Protože však všichni vlastníci bytů začali bez protestů hradit 30 Kč/m2, dali tím najevo svůj souhlas se sníženými platbami pro garáže.

Justitianus

Poznámka: Vzorový výpočet byl proveden pro plochu garáže 18 m2 a průměrnou plochu bytu 59 m2.