Dle § 1208 NOZ do působnosti shromáždění patří:

„h)určení osoby, která má zajišťovat některé činnosti správy domu a pozemku, i rozhodnutí o její změně, jakož i schválení smlouvy s touto osobou a schválení změny smlouvy v ujednání o ceně nebo o rozsahu činnosti,“

Vše uvedené v § 1208 patří do výlučné působnosti shromáždění vlastníků a nelze žádné tam uvedené rozhodnutí převést do působnosti předsedy SVJ (statutárního orgánu). I kdyby to stanovy umožňovaly, nebylo by to možné pro rozpor se zákonem.