Pokud se budou některé nebo všechny balkóny u bytů nově zasklívat a dříve zasklené nebyly, tak toto zasklení si každý vlastník balkónu s novým zasklením samozřejmě uhradí zvlášť, tedy mimo náklady na zateplení společných částí domu. Ošetřit toto účetně není žádný problém. Psal jste na začátku, že se nějaká záloha ve vztahu k balkónům vybírá, jen Vy můžete vědět, proč tu zálohu u Vás v SVJ vybíráte a vlastníci balkónů ji hradí. Předpokládám, že je účetně vedena samostatně mimo zálohy na opravy a údržbu společných částí domu, takže i případně dříve zaplacené zálohy za balkóny lze do úhrady zapojit.