Jádro pudla je v tom, že v domě nemají všechny byty lodžie a tudíž byty bez lodžií podle § 1180 NOZ nepřispívají na opravy lodžií přístupných pouze z bytů. Je na bytech s lodžiemi, zda si stanoví určitou výši příspěvku na opravy lodžií, anebo zda jejich opravy budou financovat z ruky. Je přitom jedno, zda lodžii vlstník vlastní nebo ji jen výlučně užívá.