Bránil by tomu zdravý rozum. Prohlášení vlastníka je nákladem na správu. Proč by měl náklad na vytvoření PV nést pouze vlastník, kterému se provádí převod jako prvnímu? To by bylo v rozporu s dobrými mravy. Prohlášení vlastníka se týká všech bytových a nebytových jednotek, které budou po zapsání prohlášení do katastru patřit všechny družstvu. A bude se týkat všech budoucích vlastníků, jimž budou byty postupně převáděny.