se mohou vymáhat jen za tři roky. Pokud někdo spal a dluhy řádně nevymáhal a způsobil tak SVJ škodu nese za to odpovědnost. Vymahatelný je vždy dluh vzniklý z vyúčtování záloh. Vymahatelnost samotných záloh by musela být uvedena ve Vašich stanovách. Jak se zálohy použijí nemá pro výši dluhu a jeho vymáhání vůbec žádný význam.