Dostáváme se do oblasti, která byla již mnohokráte popsána. A sice výhody a nevýhody družstevního a osobního vlastnictví. Pro člověka , který má svůj byt pouze pro uspokojování své potřeby-bydlení je lepší družstevní vlastnictví. Protože družstvo má „páky“ na lepší boj s nepřizpůsobivými a neplatiči. SVJ nemá páky vůbec na nic..