Každý vlastník bytu má mít jasný rozpis příspěvků. V našem SVJ jsou příspěvky trojího typu: a) Příspěvky na opravy a údržbu společných částí domu, které nejsou ve výlučném užívání – ty jsou stanoveny podle velikosti spoluvlastnického podílu. b) Příspěvky na vlastní správní činnost. Náklady na vlastní správní činnost se vyhodnocují v roční závěrce a vzniká buď přeplatek nebo nedoplatek – to se ročně vypořádává. c) Příspěvky na společné části domu, které jsou ve výlučném užívání vlastníků – jejich čerpání se rozúčtovává a vypořádává v roční závěrce, aby byla dodržena dikce § 1180 NOZ.

Je důležité nejen jasně stanovit výši příspěvků, ale i způsob rozúčtování nákladů a vypořádávání záloh. Tak se dosáhlo toho, že nikdo v domě se necítí ukřivděným, že by doplácel na jiné vlastníky – to by bylo proti dobrým mravům. Je nutné ctít dobré mravy a pak je jedno, zda § 1180 je kogentní či dispozitivní – je třeba dosáhnout spravedlnosti, což při dobré vůli a jisté počtářské dovednosti není u nás problémem.