Myslím, že se pomalu dostáváme k jádru věci. Chápu to takto (s výhradou toho, že jste neposkytla přesné citace z Prohlášení):

Váš sklep je tedy místností, která tvoří příslušenství bytu, a proto je do jeho plochy započtena. Tato vaše celková plocha je rozhodná pro výpočet příspěvku na správu domu, neboť určuje váš spoluvl. podíl. To je správně.

Sklepy ostatních jsou součástí společných prostor, a proto se NEzapočítávají do ploch vlastníků, kteří je užívají.

Pokud to tak je, je to atypická situace (vy jste nelogicky s vaším sklepem výjimka) a má to nespravedlivý efekt v tom, že vy za vaši celou plochu hradíte příspěvek, ostatní a navíc tím nepřímo budete hradit ostatním opravu (oni vám ne, pokud by byla potřeba)

Jedinou obranu vidím v obč. z. § 1180 (za sebe však ustanovení považuji za nejasné, ale jde správným směrem):

§ 1180 (1) Nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.