Tak, jak vám tady radí, nechat si udělat projekt a rozpočet. Od toho se vše odvíjí. Podle rozpočtu zjistíte, zda si budete muset vzít úvěr nebo vlastníci složí svůj podíl jednorázově. Pokud budete chtít dotaci IROP, tak ta se vyplácí ex-post. S ní nepočítejte v platbách za faktury stavebních prací. U ostatních dotací ano. Pokud budete chtít dotaci, najměte si firmu, která vypracuje žádost. Obejděte si banky a stavební spořitelny, ať vám udělají nabídku úvěru. Pokud si vyřešíte financování, můžete vyhlásit výběrové řízení. Zda stavební firma zajistí veškeré požadované stavební práce (střecha, výměna oken, zateplení) nebo jiné firmy udělají střechu a výměnu oken. O stavebních firmách, které oslovíte, si zjistěte informace a reference. Myslím si, že stačí 3–5 stavebních firem. My jsme probrali jednotlivé nabídky a porovnali si některé vybrané položky. Pak jsme si ještě pozvali firmy na objasnění nacenění některých položek. Vybrali jste firmu, domluvíte se na průběhu prací a co firma zajistí a co bude požadovat po SVJ. Stavební dozor si vyberte podle doporučení předsedů jiných SVJ, kteří mají za sebou zateplení. Stavební dozor chodí 2–3× na stavbu během týdne, kontroluje průběh prací a navrhuje některé změny, které se projednávají na kontrolním dnu. Doporučila bych v přípravné fázi taky se rozhodnout o barvě fasády, zábradlí, dlažbě nebo dveří. V průběhu stavby je to velice hektické a tlačí čas. Máte projekt, musíte mít stavební povolení. Zda si je vyřídíte sami nebo to udělá vybraná firma, záleží na vás. Jestliže je na domu elektroskříň, tak je dobré požádat ČEZ o výměnu před začátkem stavebních prací. Dělají to zadarmo.