Bytové spoluvlastnictví a (podílové) spoluvlastnictví jsou dvě různé formy společného vlastnictví věci. U bytového spoluvlastnictví funguje a provoz zabezpečuje SVJ. U (podílového) spoluvlastnictví vše dělají spoluvlastníci podle velikosti svých podílů. Pokud tedy spoluvlastníci technické budovy dohodli s SVJ, že se SVJ bude „starat“ i o technickou budovu, tak by to myslím šlo…