Zdravím a děkuji za připomínku k grafické úpravě mého příspěvku.Byla na místě.

Jen mi stále uniká,jak je možné, bez souhlasu všech vlastníků jednotek v domě, změnit aktuální stavební dispozici společných prostor,původně stavebně zkolaudovaných k zcela jinému účelu,než k tomu, k jakému je bude po dobu nejméně 9 let používat jejich nový nájemce.Jelikož si ve svém úvodním příspěvku podmiňuje délku jejich pronájmu,tak je zřejmě nebude používat pouze k uskladnění „zavařenin“.

Uvedu příklad, jak to ve svých směrnicích řeší jedno SBD.

Cituji:

"Žádost souhlas s pronájem za účelem podnikání musí obsahovat:

číslo místnosti, název, m2, v domě, účel pronájmu, účinnost, uvažované stavební úpravy a zařízení, užívání sociálního zařízení, jméno, datum narození, adresu, č. bytu, telefon, podpis. V případě pronájmu kočárkárny musí být určena náhradní místnost (číslo místnost, název), živnostenský list,

nájemné, obvyklá výše činí 900 Kčúm2/rok + samostatná platba za topení, elektrickou energii, vodu (platba topení zálohou, zřízení samostatného elektroměru včetně doložení kopie revizní zprávy elektrického zařízení a smlouvy s dodavatelem, instalace vodoměrů). Nájemné bude vloženo do dlouhodobě přijatých záloh (fond oprav) výkres suterénu (přízemí) domu s legendou, dle kterého místnost bude ověřena.

Výkres obdržíte po předchozí domluvě u příslušného technika provozu domu na SBD,

souhlas výboru samosprávy domu nebo společenství vlastníků na žádosti (razítko a podpis),

souhlas nadpoloviční většiny nájemců,

souhlas všech vlastníků dle spoluvlastnického podílu,

souhlas všech vlastníků s tím, aby veškeré příjmy z pronájmu společných a nebytových prostor byly převedeny do dlouhodobé zálihy na opravy domu.

seznamy bydlících včetně příslušné formulace Vám na základě žádosti o pronájem vytiskneme,

souhlas hasičského záchranného sboru,

souhlas krajské hygienické stanice,

v případě stavebních úprav předložit projektovou dokumentaci (zjednodušená technická zpráva, statické posouzení a výkres starý a nový stav),

smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 měsíc,

smlouva bude obsahovat mj. zajištění přístupu k instalacím a uzávěrům v místnosti a předání náhradních klíčů v zapečetěné obálce výboru samosprávy domu (společenství vlastníků), úhrada za úkon družstva včetně DPH činí 1 210,– Kč při podpisu nájemní smlouvy

uhrazení vratné kauce 5 000,– Kč při podpisu nájemní smlouvy,

ohlášení změny v užívání stavebnímu úřadu

Konec citace

Přeji hezký zbytek dne.JaVa