JaVo vždyť vy jste to napsal dobře, cituji:

„Dle znění těchto § je zřejmé,že právnická osoba SVJ, se nedá založit do té doby ,dokud nebudou v KN zapsáni vlastníci tří bytových jednotek, tří rozdílných majitelů.“

Nepsal jste, že musí být 5 jednotek, psal jste jen, že musí být 3 vlastníci a to 3 různí vlastníci.

Krčma nesprávně píše: „Jediným omezením je to, že pokud je jednotek méně než 5, musí se založením SVJ souhlasit všichni majitelé. Což ale zde bude splněno, je jediný vlastník, BD.“

To omezení se vztahuje jen na méně než 5 jednotek, niko-liv na 3 různé vlastníky. Tzn., že podle uvedené výjimky může být méně než 5 jenotek, ale alespoň tři různí vlastníci. Tj. musí bý minimálně 3 jednotky s 3 různými vlastníky, niko-liv 1 vlastník, jak tvrdí Krčma. Alespoň to vyplývá z citovaných ustanovení NOZ.

Z Krčmova tvrzení: „Ostatně i věta "nebylo-li společenství vlastníků založeno již dříve“ v sobě zahrnuje možnost založení SV ještě dříve, než je splněna tato podmínka 5+3.„ není možné vyvodit, že je možný vznik SVJ při jediném vlastníkovi. Věta "nebylo-li společenství vlastníků založeno již dříve“ znamená jen tolik, že SVJ mohlo být už založeno uvedením náležitostí stanov do „prohlášení“ zakladatelem tj. původním vlastníkem, mluví se jen o založení nikoliv vzniku SVJ.