VN, píšete, že nekontrolujete lidem na chodbě občanky. Odkud tedy víte, že nějaký vandal, který rozflákal společný majetek, je nájemníkem vlastníka bytu č. 13 pana Nováka? Já tu diskutuji o škodě, kterou způsobila konkrétní osoba.

Pojišťovna, kterou požádáte o plnění, bude škodu regresivně vymáhat po škůdci, ne po vlastníkovi, v jehož bytě škůdce bydlí.

Samozřejmě ohledně dodržování pravidel v domě je pro vás partnerem vlastník a on je povinen zajistit jejich dodržování i nájemníkem (v tomto ohledu čtete § 1176 správně).