Hezká věta: Přišla jsem o bydlení a nemám z čeho splácet poplatky, napsala poškozená žena, která se domáhala odškodnění přes 5 milionů korun za zničené věci a psychickou újmu v bytové jednotce za 400.000,– Kč
( asi největší položka újmy byla, že se po ni vyžadovalo hradit nájemné )
Dle mého názoru byl základní rozpor ve statusu obyvatelů bytové jednotky a to zda ji obývali oprávněně, či ne.
Při změně vlastnictví mělo dojít buď ke změně nájemní smlouvy či k trestnímu oznámení – Neoprávněné užívání cizí věci (§ 249) trestního zákona.
Místo toho si od nich brali peníze, pak tvrdili že tam jsou neoprávněně a stěhovali jim věci bez uplynutí výpovědní lhůty.
Občanský zákoník stanoví, že v případě změny vlastníka přechází práva a povinnosti vyplývající z nájmu automaticky na nového vlastníka.
Ve smlouvě je dle mého názoru dobré uvést kdy a za jakých podmínek dochází k ukončení nájemní smlouvy, či jakým jiným vhodným způsobem může nájemník dát najevo, že bytovou jednotku opustil nebo již byt neužívá.
Nějaké hezké náměty:
Poslední komentáře