Pane JaVa (skutečně v ní programujete :)),

listina Vámi předložená je nesrozumitelná a statutárním orgánem nepodepsaná. prostě ji ignorujte, a na případné vetřelce zaútočte. Já bych je do bytu nepustil (říkám to proto, že já tak opravdu s výborovými pohunky či jinými individuy zacházím).

Pokud jde o §692/1 OZ tak jde samozřejmě § ze starého-OZ (40/1964) z ten zní:
Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu těch oprav v bytě, které má nést pronajímatel, a umožnit jejich provedení; jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla.

Jestli tedy nejste nájemce ale vlastník, můžete se uklidnit a klidně si vyjít bez obav na sobotní mrholivou vycházku. :)