Pokud jste opravdu měli vzniknout již před 4 lety ze zákona, jak píšete, tak jste již vznikli.

A to dnem doručení listiny s doložkou o vyznačení vkladu do katastru nemovitostí třetímu různému vlastníku.Viz z.72/1994,§9,­odst.3.

V tom případě pro vás platí tzv. vzorové stanovy dle nařízení vlády č.371/2004. Tam máte uvedeno, jakým počtem se schvalují nové stanovy i počet pro rekonstrukci.