Napsal jste: „Nerozumím ale tomu, že nějaký vlastník se dle vás zachoval špatně , pokud si nechal do šachty malou díru..“

Samozřejmě že se zachoval špatně, když v rozporu s kolaudačním stavem zazdil nebo zmenšil do šachty díru a tím znemožnil přístup do šachty pro provedení potřebných oprav či výměn zařízení v šachtě. Snad si nemyslíte, že by SVJ takovému vlastníkovi mělo hradit náklady na obnovu nelegálního stavu.