Já bych se bál měnit účel střechy! V první řadě je to pro všechny byty pod ní ochrana proti zatékání. Pocházení po střeše může narušit izolační vlastnosti střechy. Schůdnější se mi jeví poskytnout mu část střechy do výlučného užívání společného prostoru a smluvně s ním dohodnout, co musí na střeše upravit na vlastní náklad, aby zde vznikla terasa ve výlučném užívání vlastníka půdního bytu, a co bude muset na vlastní náklad opravovat v budoucnosti – viz § 1180 NOZ, a že bude muset střechu zpřístupnit, pokud dojde k zatékání. Nu a jak vyřešíte opravu při zatékání, když mu při ní poničíte kachličky terasy, které asi bude muset na střechu dát na vlastní náklad? Vše je třeba dobře promyslet, chybný krok vás může v budoucnu mrzet při případných sporech v budoucnu. Je třeba i domluvit, jak se bude podílet i na opravě střechy ve výlučném užívání. Zajděte do domu, kde mají už dávno terasu a poptejte se, jaké s ní mají zkušenosti a co změnili s terasou po nabytí účinnosti NOZ.