Změna rozsahu základní složky by měla být předmětem hlasování na shromáždění vlastníků a měla by platit od příštího zúčtovacího období – rozúčtování služeb děláme 1 x za rok. Od loňského roku máme poměrové měřiče tepla i na radiátorech ve společných prostorách a jelikož se do základní složky zahrnuje i teplo ve společných prostorách, pak se velikost základní složky pro skončený rok vypočítává zpětně na základě součtu náměrů indikátorů v bytech s vyloučením korekčních koeficientů na polohu proti součtu náměrů ve společných prostorách domu. Tak vypočítáme teplo použité na vytápění společných prostor, které zahrneme do základní složky. Jediné omezení je, že základní složka musí být v intervalu 30 až 50 %. Správně by do základní složky měla být zahrnuta u dvousložkové ceny tepla pevná složka za rezervovaný výkon, ale ta u nás činí už přes 33 % Kdybychom ji zahrnuli do základní složky, tak by pro ohřev vody a doohřev cirkulující vody v domovní předávací stanici nestačila základní složka pevně stanovená legislativou ńa 30%. MMR v legislativě zaspalo – kam oko pohlédne, všude něco odporuje logice, fyzice, případně matematice. Tam, kde se legislativa takto prohřešila proti dobrým mravům, jsme přijali v minulosti na shromáždění vlastníků usnesení, kterými jsme opravili pro platné rozúčtování nejkřiklavější legislativní nedostatky. Usnesení jsme přijali ještě v době, kdy nebyl nutný souhlas 100% vlastníků, dnes už bychom ho nedosáhli, protože chyby v legislativě vyhovují jisté skupině vlastníků, a stačilo by zdržení se hlasování jediného vlastníka a oprava by neprošla.