Ať je v prohlášení vlastníka cokoliv, tak platí § 1180 NOZ: Lodžie bude sloužit k výlučnému užívání vlastníku jednotky, takže musí být pořízena a spravována na jeho náklad. Mínusovači to nepochopí, ale je to tak. Obdobně to platí u oken bytu. Pokud by lodžie byla přístupná z chodby domu, přispívali by na ni vlastníci dle svých spoluvlastnických podílů. Totéž platí o oknech na chodbě anebo u místností, které nemá někdo ve výlučném užívání anebo o střeše, na jejíž opravu přispíváme dle spoluvlastnických podílů a nikomu to není divné.