„mohla vzniknout i škoda na společných částech domu“

Není rozhodné, zda vznikla na společných částech domu škoda. Podstatné je, že došlo k zásahu do společných částí domu. V tom okamžiku je dána působnost SVJ.

„proti vůli vlastníků statutár jednat nemůže“

Nejenom že statutár proti vůli vlastníků jednat může, ale dokonce podle zákona musí. Nebo jak to myslíte? Že vlastníci mohou odhlasovat, že zákony neplatí?