Tohle je právě problém.

21.9. podáte návrh na vklad vlastnického práva.

12.10. se koná shromáždění.

13.10. je povolen vklad.

Jenže v určitých případech nemusí být vklad povolen, řízení může být zastaveno či přerušeno, např. kvůli chybě v kupní smlouvě. A vklad může být povolen třeba až po dvou třech měsících (např. 20.12.). Také se může stát, že se vlastníkem nestane nikdy, např. na byt naběhne exekuce, nebo prodávající nečekaně zemře, a kupující odstoupí od kupní smlouvy (pak se samozřejmě nestane nabyvatelem a neřešíme přehlasovaného vlastníka) – to uvádím jen jako eventualitu. Nebo od kupní smlouvy neodstoupí a bude se čekat na vyřízení dědického řízení (píšu o reálné situaci, která se mi už stala – v kupní smlouvě byl mou chybou překlep v příjmení, kdyby prodávající zemřel, měl bych docela problém, naštěstí jsme jen zpětvzali návrh na vklad a podali znovu, tím se ale nabytí nemovitosti protáhlo o další měsíc).

Kupující se ovšem stává vlastníkem zpětně ke dni podání návrhu na vklad, vlastníkem tedy bude od 21.9.

A teď pozor! Ke dni konání shromáždění kupující neví jestli se vlastníkem stane! To bude vědět, až když je rozhodnuto o povolení vkladu! A toto datum bude pozdější ve vztahu k datu konání shromáždění!