§ 5 odst. 1) „Způsob rozúčtování poskytovatel služeb ujedná s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě, nebo o něm rozhodne družstvo, anebo společenství. Změna způsobu rozúčtování je možná vždy až po uplynutí zúčtovacího období.

Způsob rozúčtování:

V některých SVJ mají ujednány odlišné způsoby rozúčtování služeb,které SVJ poskytuje vlastníkům bytových jednotek.

Např.:

• provoz výtahu: podle osobo měsíců,nebo na základě použití přiděleného čipu či klasicky dle spoluvlastnického podílu aj.
• spotřebu el.energie: ve společných prostorách podle počtu osob užívajících bytovou jednotku,nebo dle velikosti spoluvlastnického podílu aj.
• úklid společných prostor: podle počtu osob nebo podle podílu na společných částech domu a pozemku aj.

Tyto a jiné všechny způsoby rozúčtování služeb si mohou vlastníci jednotek ujednat,ale stále to jsou služby,na které se hradí zálohy a ty je nutné vždy vyúčtovat.

JaVa