Nejspíš máte pravdu, že to bude spadat do společných částí domu. Škoda, že dle zákona nejsou společnými částmi i elektrické spotřebiče, které jsou v mém bytě. To by se utrácelo za opravy ze společných peněz. Osobně bych upravil zákon tak, aby opravy a údržbu za zařízení které je ve výlučném užívání vlastníka jednotky, hradil dotyčný vlastník. Pak by se vlastníci k tomu konkrétnimu zařízení chovali a udržovali z větší zodpovědností a péči! Dá se to srovnat s využívaním služebního vozu pro soukromé účely. A jak ty auta vypadají? Když ty opravy a provoz hradí majitel firmy.

Děkuji za rady.

Jdu ted´ hledat co bych mohl nechat opravit ve svém bytě ze společných peněz.