Vlastník jednotky udržuje svůj byt, jak to vyžaduje nezávadný stav a dobrý vzhled domu; to platí i o společných částech, které má vlastník jednotky vyhrazeny ve výlučném užívání.

Jinak , jasně..pokud přispívám do fondu oprav i za plochu na balkónu..měl bych mít nárok na to , aby se oprava balkónu hradila ze společných peněz..

Jenže..vnímám to tak , že jsou opravy a opravy. Hlavní oprava na kterou třeba padne 100.000 Kč a menší oprava , kde padnou stokoruny. Vnímám to tak , že se dotyční domluví co a jak se bude platit. Já osobně jsem razil vždy přístup typu stokoruny si hraďte ze svého , až budou třeba těžké tisíce , přijďte za mnou.