Ano, radiátory jsou společné včetně termostatických hlavic. Dá se říct, že se jedná o zařízení ve výlučném užívaní vlastníka jednotky, stejně jako okna v bytě či lodžie.

Otázka zní: Co v případě, když ten radiátor zrezivý, když se pokazí kování okna, praskne sklo výplně zábradlí na lodžií. Kdo platí opravy, těchto společných částí? Hradí se to ze DZOI, nebo to platí vlastník bytové jednotky? Jedná se o náhodné opravy, nemůžeme kvůli náhodné opravě svolávat shromáždění a nechávat o tomto pokaždé hlasovat.