rozhodování mimo zasedání…pokud například shromáždění SVJ není usnášení schopné a je třeba rozhodnout jiným způsobem (per rollam) . Pokud shromáždění rozhodne o tom , že za zahrádku na střeše si bude platit někdo , kdo jí má ve výlučném užívání sám…je to v pořádku..