Pokud se nemění vlastnické podíly, přídatné spoluvlastnictví se nezapisuje do katastru nemovitostí – to byl náš případ. V účetnictví SVJ má výtah dva analytické účty – jeden byl pro shromáždění příspěvků na pořízení výtahu a nyní slouží jen pro finanční vypořádání mezi spoluvlastníky výtahu, když přistoupí další vlastník k provozovatelům výtahu. Na druhém účtě vybíráme příspěvky na provoz a údržbu výtahu. Z něho se platí faktury za servis výtahu a revize – všichni přispíváme po 150 Kč/byt a měsíc. Z účtu se platí ještě spotřebovaná elektřina pro výtah. Přebytek na účtě na konci roku se převádí do dalšího roku, vytváříme si tak prostředky na opravy, až skončí 6 roků záruky.

Před pořízením výboru bylo svoláno shromáždění všech vlastníků bytů a všem byla nabídnuta k podpisu smlouva – Dohoda o využití společných prostor – výtahu. V ní byl popsán způsob financování vestavby výtahu a financování jeho provozu skupinou provozovatelů výtahu a pro druhou skupinu vlastníků, kteří se k výstavbě nepřipojily, byly záruky, že nebudou nic platit na pořízení výtahu a ani následně na jeho provoz. Každý z vlastníků se mohl rozhodnout, do které skupiny bytů se podepíše. Smlouvu uchováváme u předsedy SVJ, a když se někdo chce přidat do skupiny provozovatelů výtahu, tak se odepíše ze skupiny těch, co výtah nechtěli provozovat a podepíše se do skupiny vlastníků výtahu, se kterými se finančně vypořádá a začne přispívat na provoz a údržbu výtahu. Jak prosté. Máme vyškoleny 3 vlastníky, kteří dělají pravidelné 14 denní kontroly výtahu, zbytek starostí je řešen v servisní smlouvě na výtah. V případě, že by se provozní účet výtahu dostal do mínusu, v dohodě je klauzule, že schodek musí být při ročním zúčtování provozovateli výtahu vyrovnán. Momentálně všichni členové výboru jsou ze skupiny provozovatelů výtahu, ale s výtahem žádné problémy nejsou a v domě je klid.