Pavle napsal jste:

"Nebo se jedná o nový dům, kde bez vzniku SVJ nelze převádět jednotky.

Uvedené neplatí, pokud má některý ze zakladatelů společenství většinový spoluvlastnický podíl. V takovém případě jednotky převádět lze viz § 1202 a 1203 NOZ a SVJ vznikne zápisem do rejstříku až takový vlastník ztratí většinový podíl. A v případě tazatele má jeden vlastník většinový podíl. Záleží tedy na tom, zda je tento většinový vlastník jedním ze zakladatelů společenství, nebo se stal většinovým vlastníkem až nekdy později díky nabytí či převodům jednotek.