Uvedený vlastník neplatí dlouhodobé zálohy, tzn. že na své účtu DZ má dejme tomu nulu Kč. Ostatní naspořili po 20 000 Kč. Proč vlastníka honit k soudu? Nic se mu ani ostatním nepromlčelo, jen on má na svém účtu DZ 0,– Kč. Pokud budete provádět nějakou opravu, hrazenou z DZ, ostatním se započtou naspořené částky a jemu se předepíše odpovídající podíl, např. uváděných 20 000 Kč. Kvůli tomu nemusíte ostatním vracet naspořené částky a zase je na účet znovu vkládat. Jemu se žádné částky neodepsaly, jen na osobním účtu DZ nic nemá. Možná odmítá přispívat, že nemáte plán oprav, či má v hlavě, že se tento příspěvek v případě prodeje jednotky nevrací a domnívá se, že postupuje chytře, kdo ví. V žádném případě to však neznamená, že když on neplatí, ostatní budou platit za něho. Záloha na budoucí výdaje se vyúčtuje, až dojde k čerpání. Upozornila bych ho oficiálně dopisem a dala tuto skutečnost do zápisu jednání shromáždění. A dávala bych to do zápisu opakovaně, pokud je to nutné. Vyplatit naspořené částky na účtu DZ v případě nepoužití prostředků samozřejmě můžete, nic vám v tom nebrání. Neplatiči se nebude vracet nic, na svém účtu nic nemá. Hlavně žádný soud, v tomto případě je to vyhození peněz oknem.