Prohlášení vlastníka musí obsahovat (dle ZoVB i NOZ) velikost podílů jednotek na společných částech. Ne nutně musí odpovídat podlahové ploše. Vlastník jednotky má vždy hlas podle tohoto podílu a současně podle něj ručí za dluhy SVJ. Příspěvky na správu domu odpovídají podílům jednotek, ale mohou být dohodou (všech VJ) určeny jinak.

Nejsou-li podíly v prohlášení stejné, nesmí být stejné podíly hlasů, ale příspěvky mohou být dohodou všech určeny ve stejné výši.

V.Procházka