je dluhem pouze pokud to Vaše stanovy, schválená pravidla nebo individuální smlouvy s vlastníky uvádějí. Jinak vzniká dluh jen po splatnosti vyúčtování záloh. My máme v našich, všemi vlastníky schválenými a podepsanými pravidly větičku, že i nezapacené zálohy se považují za dluh a můžeme přistoupit k zastavení dodávek (u nás voda a plyn) i k vymáhání. Abychom to nemuseli požadovat při každém prodeji bytu chceme to dát do stanov.