Budoucí nabyvatel jednotky (kupující),není v žádném právním vztahu k SVJ, v němž se jednotka nabízená k prodeji nachází.Tudíž nemá žádný právní nárok požadovat po SVJ jakékoliv potvrzení o dluzích, váznoucích na této jednotce.Navíc dluhy má původní vlastník a nikoliv jednotka a je poviností statutárního orgánu SVJ, tyto dluhy jeho člena vůči SVJ neprodleně vymáhat.Pokud tak nečiní,nekoná s péčí řádného hospodáře.JaVa