Vidím to bledě. V zákoně je § 1186, podle tohoto ustanovení jste měl požádat o potvrzení od SVJ o dluzích. (A vypadá to, že jakkoliv ustanovení není zrovna šťastně formulováno, velká většina právníků jej vykládá tak, že dluhy skutečně přecházejí)

Z vašeho popisu se zdá, že jste sice dostal nějaké potvrzení , ale od realitky (tzn není vystavené SVJ?). Pak byste se měl hojit na realitce.

PS: ignorujte rady typu „byt nemá dluh“ či „FO neexistuje“ – sice jste skutečnosti nepopsal přesnými odbornými pojmy, dotaz je ale srozumitelný a skutečnost docela jasná.