Zdravím pane Novák.Musím to opakovat znovu.Do 31.12.2013.vznikala SVJ automaticky ze zákona 72/1994 Sb., a to doručením listiny o zápisu vkladu jednotky do KN třetímu rozdílnému vlastníkovi a všechna se automaticky řídila n.v.371/2004(vz­orovými stanovami).Od 1.1.2014 jsou SVJ dle § 1194 z.č. 89/2012Sb.,Spo­lečenství vlastníků zakládána schválením stanov a zápisem do RS je potvrzen vznik právnické osoby SVJ.

§ 1194 z.č.89/2012 Sb.,: (1) Společenství vlastníků je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku; při naplňování svého účelu je způsobilé nabývat práva a zavazovat se k povinnostem. Společenství vlastníků nesmí podnikat ani se přímo či nepřímo podílet na podnikání nebo jiné činnosti podnikatelů nebo být jejich společníkem nebo členem.

JaVa