Uvádíte: „Záleží na budově – jsou i lodžie (paneláky), kde lodžie nejsou přímo přístupné jen z bytu.“

To pravidla uvedená ve stanovách jistě pořeší. Zvlášť příspěvky pro lodžie ve výlučném užívání jednotlivých vlastníků a zvlášť příspěvky na ostatní lodžie, není třeba měnit prohlášení.

Uvádíte: „Dále kromě změny velikosti plochy bytu, čili změně hlasovací „síly“ jednotlivých vlastníků, jde přece i o to, kdo co hradí, jak se zajistí přístup atd…“

Lodžie se nezapočítavala podle ZoVB do podlahové plochy bytu (a nezapočítává se ani dle NOZ), ať byla součástí bytu nebo společnou částí domu. Proto vůbec nemohla ovlivnit spoluvlastnický podíl a tím pádem ani hlasovací sílu jednotlivých vlastníků.