Myslím, že je to ještě trochu jinak.

Dluhy předchozího vlastníka, které jsou v okamžiku prodeji bytu po splatnosti, na nového majitele přecházet nebudou. Zaprvé to tak bylo vždycky a za druhé se obvykle nejedná o vysoké částky.

Jedná se spíše o úvěry SVJ, tj. o dluhy, které předchozí vlastník přijal a odsouhlasil. Tam se může jednat o částky statisícové se splatností třeba 20 let.

A statutár dluhy vymáhat musí – to je nepochybné – leda by měl křišťálovou kouli, aby viděl kdo kdy bude prodávat byt.