Omlouvám se, možná jsem se pouze špatně vyjádřil. Zkusím to tedy znovu :)
Pojem FO se tu již rešil (pokud Vám vadí, dosaďte si místo toho jiný pojem), není to ale meritum tohoto problému, tak se tu o něj hádat nemusíme :)
Tím přeplatkem/nedoplatkem jsem reagoval mj. na "Chudáci nově přistěhovalí, mnozí ani nebudou tušit, že vlastně mají příjem, tohle je mazec"
Domnívám se, že pokud by ve vyúčtování byl ze služeb (správa, el.en. aj.) nedoplatek, ten bude započten proti tomuto nájmu (oboje se objeví ve vyúčtování) a vlastník ty peníze z nájmu reálně neuvidí, tak to bude podobná (nikoliv však stejná, myslel jsem to pouze jako příklad) situace k tomu, kdy nájem bude převeden přímo do FO (dosaďte si jiný termín). V obou případech se o příjmech z nájmu vlastník dozví pouze z vyúčtování. Takže to tušení o příjmu bude v obou případech podloženo stejně.