Je to tak, ze vlastnici po rezignaci clenu vyboru ve vasem SVJ nemaji fugujici statutarni organ, ktery by je navenek zastupoval. Nic vic, nic mene.

Dokud budou vlastnici schopni (rozumej: spolecenstvi schopno) nejak zajistit placeni faktur za sluzby a provadet opravy a udrzbu spolecnych casti a plnit sve zakonne povinosti, tak vse pobezi setrvacnosti zdanlive bez problemu dal. Az jednou vznikne nekde problem a jeho ignorovani zavini vznik dluhu, (napriklad ze kvuli neplaticum nebude radne proplacena fakura za vodne a stocne), potom zacne fungovat zakonne ustanoveni, ze vsichni vlastnici ruci za dluhy spolecenstvi v pomeru podle velikosti sveho bytu. Dojde-li k soudnimu vymahani, a stale nebude zvolen fungujici statutarni organ, muze to teoreticky dojit tak daleko, ze vase bytove jednotky budou v exekuci prodany, z vytezku budou dluhy zaplaceny a problem negungujiciho vyboru tak bude z hlediska prava vyresen.

Co se tyce predsedy, ktery odstoupil a neni za neho nahrada, pro neho plati totez, co je uvedeno v predchozim odstavci. Odpovida totiz za dluhy spolecenstvi dal stejne jako kazdy jiny vlastnik.

To, ze v registru je uveden vybor, ktery neexistuje, muze nekoho uvest v omyl, (coz muze byt v pripade dokazani umyslu kvalifikovano jako podvod), zpusobit nekomu skodu, kterou bude muset SVJ uhradit a priklad dalsiho dluhu je na svete.

KLM