pouze ve stavebním stavu v kterémm byl kolaudován. Tento stav je pak zachycen v projektové dokumentaci a případné odchylky v kolaudačním rozhodnutí uvedeny. Protože drobné stavební úpravy jako je třeba výměna dveří nepodléhají stavebnímu řízení není možné se na stavebním úřadu domáhat nápravy. Statutární orgán SVJ by měl vlastníka prokazatelně vyzvat k nápravě včetně stanovení termínu a pokud tak neučiní lze se jí domáhat pouze soudní cestou. Tu bych si nechal shromážděním odsouhlasit protože to přináší náklady. Vlastníci se také mohou s tímto stavem spokojit a pak je třeba o tom hlasovat a výsledky jmenovitě zapsat s tím, že statutáři si vyhradí v této věci nenést žádnou odpovědnost včetně těch, kteří hlasovali pro odstranění vady. SÚ tedy má pravdu, že si to musíte vyřešit sami mezi sebou.