Pane Nováku,

máte příliš otázek, takže od začátku: BD se řídí ZOK (90/2012 Sb.), SVJ se řídí NOZ (89/2012 Sb.), kromě jiného. Budete si muset začít v těchto zákonech číst. Pokud na schůzi BD odhlasujete převody bytů do vlastnictví,pak podle par. 1198 NOZ založí první vlastníci SVJ, protože v opačném případě nebude katastr nemovitostí zapisovat vlastnická práva k dalším převedeným jednotkám. Ve chvíli založení SVJ se matematicky vyjádřeno BD stane podmnožinou SVJ. Co se týče Vaší otázky vlastnictví domu, tak odpověď najdete v par. 1159 NOZ. Dle katastru BD zůstane vlastníkem všech bytových jednotek (vymezených dle NOZ), u kterých nedojde k převodu do vlastnictví. Co dosud fungovalo v BD (představenstvo, stanovy BD, fond oprav a další), bude fungovat dále, pouze budete muset schválit ještě stanovy SVJ a statutární orgán SVJ. Snad jsem odpověděl na většinu Vašich otázek.