Podstatné je, kdo je vlastníkem oněch nebytových prostor. Pokud píšete, že si nájem „přivlastní“, pak NP prostory pravděpodobně jsou ve vlastnictví členů SVJ-majitelů bytů a prostor s bytem souvisejících. Jednak vlastník dostane na konci roku písemné oznámejí o výši příjmu z nájmu NP (spol.prostor), připadající na jeho podíl, tento příjem vlastník zdaňuje (každý separátně) a dostane svůj podíl příjmu „na ruku“ — případně se mohou v š i c h n i vlastníci na shrom. dohodnout, že vloží tento z d a n ě n ý příjem ve prospěch zálohy na správu – dlouhodobé zálohy na opravy a údržbu..... .