Jar,

celá věta zní: „Podle § 11/4 ZoVB se k přijetí usnesení o věcech, které jsou obsahem prohlášení podle § 4 vyžadovala 3/4 většina přítomných.“ Zkrátka to, co je obsahem prohlášení není v prohlášení navěky, ale může se měnit rozumným kvórem. Samozřejmě mimo podílu na společných částech budovy a vlastním vymezení jednotek. To vyžaduje 100% tj. u velkých SVJ pouhá teorie.

Změněná pravidla by měla být ve stanovách viz § 1200/2/f) a g).

Že zateplení není oprava tvrdí účetní a daňové předpisy ve kterých se částečně orientuji. Ovšem vykládat ZoVB či NOZ pouze jazykovým způsobem je nesmysl. U nás jsme použili teleologický výklad a literaturu a máme zatepleno. Důsledkem toho nemusíme platit nesmyslně vysoké částky, jak jsou dnes uvedeny v jiných vláknech. Nakonec ke stejnému výkladu došel po několika letech i Nejvyšší soud.

S nekompetentníma osobama nepomohu.

S neznalostí soudců také nepomohu. Pokud se s nimi dostanu do kontaktu, tak je poučím, ale bez urážek. Doufám, že umí něco jiného než účetnictví.

Samozřejmě úvěr SVJ splácíme z dlouhodobé zálohy jako většina SVJ.

Hezký den!

Pavel