Správce (kterým je SBD) zájemcům každoročně vystavuje potvrzení o tom, jaká část příjmů z pronájmu připadá na jejich spoluvlastnický podíl – za pronájem bývalé kočárkárny (jde o společný prostor), která je pronajatá už asi 15 let.

Jenže letos jsem náhodou zjistil, že kočárkárna je „pronajímána“ jednomu z vlastníků, nikoli cizímu člověku.

Vznesl jsem na schůzi dotaz, proč s tím člověkem máme uzavřenu nájemní smlouvu, když se přece jedná o vlastníka a jde tedy spíše o výlučné užívání, za které by měl hradit zvýšený příspěvek na správu (máme ještě tzv. vzorové stanovy dle NV). Nikoho to dosud nenapadlo, ta smlouva totiž vznikla ještě před 15 lety, kdy byl dům družstevní, byty se převedly v roce 2010 a v tomto roce i vzniklo SVJ.

Já jsem každý rok svůj alikvotní podíl pečlivě danil ve svém DAP (jsem OSVČ a také pronajímám 1 byt), a teď zjišťuji, že jsem vlastně neměl, protože nešlo o pronájem, ale výlučné užívání. Šlo ale jen asi o 50 Kč, tak asi o nic nejde.......