Nebude vhodnější upravit prohlášení vlastníka tak, že nově vzniklý prostor (komora) bude vymezen jako společný prostor s výhradním užíváním vlastníkem bytové jednoty č. XX? A s tím by mohlo být spojené jednorázové finanční vyrovnání.

Anebo jak navrhujete, ale postup bych zvolil opačný. Nejprve vybudovat komoru (můžete být stavebník), zanést ji do Prohlášení jako spol. prostor (místnost), a POTOM si jej pronajmout.