Prosím o pomoc – mám v této věci opravdu hokej.

Jak jsem již psala – jsem čerstvá předsedkyně SVJ a nemám s tím moc zkušeností a čerpám informace za pochodu (pro rýpali, kteří určitě zmíní, že předseda by měl být dle nějakého paragrafu někdo, kdo tomu rozumí – vím, ale vězte že u nás v baráku lepší volba nebyla).

Máme dané dohromady nové stanovy, aby vyhovovaly dle NOZ.

A teď jsem narazila na kámen jménem hlasování – nevíme si s naší místopředsedky­ní rady..

Potřebovala bycho to od někoho vysvětlit opravdu jako pro blbce – ideálně bez citace paragrafů apod., protože ty si umím dohledat sama, ale mám v tom díky tomu neskutečný bordel.

Takže v našich stanovách máme uvedeno cituji (staré stanovy) – "Shromáždění je schopné usnášení, jsou-li přítomni členové společenství, kteří mají prostou většinu hlasů. K přijetí usnesení je zapotřebí nadpoloviční většiny hlasů přítomných členů společenství, pokud zákon nebo tyto stanovy neurčují jinak. Při hlasování členové společenství, kteří jsou spoluvlastníky jednotky, mají společně jeden hlas.

3/4 většiny hlasů přítomných členů společenství je zapotřebí k prijetí usnesení o schválení nebo změně stanov.."

Jsme dům o 11 patrech a na patrou jsou tři jednotky – dva stejně velké menší byty a jeden větší byt.

Dle náhledu do KN je uvedeno, že vlastníci velkého bytu mají podíl 169/4070 a malého bytu 201/8140. Když se podívám na konkrétní jednotky, tak velký byt i malý byt – podíl na společných částech je 402/16280.

A teď v tom mám slušný guláš, jak tedy vypočítat váhu hlasů a kolik hlasů je tedy potřeba na odhlasování atd..

Je tu někdo ochotný mě do toho zasvětit, prosím?