začal bych tím, že přechází pouze náklady na správu, nikoliv náklady na služby, takže stejně musí původního vlastníka honit. Takže doložení dluh na správu a dluhu na služby (neznám SVJ, které by dělalo vyúčtování zvlášť) když bude právník SVJ neoblomný, tak se dá rozporovat že

• mají blbě udělaný rozpočet (zálohy -služby/správa)
  
• nemají správně schválena pravidla pro rozúčtování
  
• že řádně nevymáhali (70k není asi dluh za jeden rok)

u 90% SVJ v tomto státě najdete v pravidlech chyby a neprůkazné materiály, že se to na tom dá postavit.